Переславль Залесский
Земельные участки
Российская Федерация, Ярославская область, Переславский район
Общее количество земельных участков: пять земельных участков, сформированных тремя земельными массивами общей площадью- 122,5 га.
Экспликация прелагается.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства.
В настоящее время участки включены в прогнозный план развития территорий сельских поселений, что означает их упрощенную процедуру включения и перевод в иную категорию земель: земли населенных пунктов и соответственно изменение вида их разрешенного использования.
Место положения земельных участков: РФ, Ярославская область, Переславский район.
Все участки примыкают к населенным пунктам с. Андрианово, д. Захарово, д. Хороброво, расположены вдоль берегов рек Нерль (впадает в озеро Неро, пересекает три области), Мечка.
Реки достаточно широкие, вода чистая, на реках возможно моторное, лодочное и спортивное плавание, хорошая рыбалка.
Инфраструктура: электрические сети, вода скважины, планируется газификация прилегающих к земельным участкам населенных пунктов (согласно прогнозному плану 2010 года ).
Прилегающая территория: известная исторически село Нагорье, с. Сольба, с действующим в настоящее время Николо-Сольбинским монастырем, станица Святово с действующим конно-спортивным клубом, планируется строительство ипподрома. Участки граничат с охотничьим хозяйством УФСБ России «ЛОСЬ».
Участки находятся в относительной близости от дачи сына И.Сталина – В.Сталина, домика известного писателя М.Пришвина, исторически знаменитого оз.Плещеего, местечко Ботик Петра 1 (около 20 мин. езды по хорошей асфальтовой дороге).
Прилегающие к земельным участкам деревни жилые, развито дачное строительство. Основной вид транспорта автомобильный.
Подъезд к земельным участкам по трасе Москва- Углич около ста км. от МКАД.
Продажная цена земельных участков договорная, планируются к продажи все земельные участки (варианты приобретения и соответственно продажи так же договорные).
100$ сотка.
8-903-185-84-21 Роман
Приращение основного капитала:
Общемировой ресурс сельскохозяйственной земли, пригодной для экологически-чистого земледелия, в отличие от количества золота, не растёт, а сокращается - в связи с глобальными изменениями климата и деятельностью человека. Реальные цены на качественное продовольствие растут непрерывно. Следовательно, цена сельскохозяйстенных земель неизбежно растёт. По моим личным наблюдениям, в течение последних четырёх лет (осень 2004 года - осень 2008 года) рост цены в евро на хорошую землю по выгодным предложениям в среднем составил около 100 процентов. Но в то же время, рост цены на пашню за один год (осень 2007 - осень 2008) составил около 40 процентов. По состоянию на октябрь 2008 года инвестиционно-выгодные цены на земледельческую землю в полную собственность находятся в интервале от 2000 до 7000 евро за гектар (0,20-0,70 евро за квадратный метр). Сельскохозяйственные земли налогами на недвижимость не облагаются
